TẠI SAO THE PRIVIA CÔNG BỐ MỨC GIÁ 48TRIỆU/M2 LÀM CHẤN ĐỘNG THỊ TRƯỜNG
Trước hết, cùng điểm qua các dự án lân cận có phân khúc tương đương The Privia đã và đang triển khai:
1️⃣ Dự án Akari City của CĐT Nam Long giai đoạn 1 đã bàn giao ~2 năm, giai đoạn 2 đang bán và gần nhất mở bán tháp Aka Neo tháng 9 vừa qua với mức giá 51-53tr/m2, đang xây dựng.
2️⃣ Aio City của CĐT Hoa Lâm mở bán năm 2020 với mức giá 55-60tr/m2, đang thi công nhưng hiện công trình đang bị ngưng
3️⃣ Moonlight Centre Point của CĐT Hưng Thịnh mở bán 2021 với mức giá 55-65tr/m2, đang xây dựng và hiện ngưng tiến độ
4️⃣ SaiGon Asiana của CĐT Gotec Land đã bàn giao 2021, mức giá CDT bán 48-51tr/m2
➡️ Còn lại, là các dự án thuộc phân khúc bình dân và trung cấp đã bàn giao lâu như: Moonlight Boulevard, Moonlight Park View, Imperia Place, Ehome 3,…
➡️ Ngoài ra, thị trường phần lớn các dự án khác đang triển khai tại các khu vực của Sài Gòn đều có mức giá từ 55-70tr/m2 như:
– Ubran Green Thủ Đức: 55-60tr/m2.
– Glory Heights VHGP: 50-75tr/m2
– Masteri Centre Point: 56tr-80tr/m2
– Elysian Q9: 70tr/m2.
👉 Như vậy The Privia CĐT Khang Điền công bố mức giá truyền thông từ 48tr/m2 tốt nhất so với thị trường những năm trước và hiện tại.
– Căn 1pn+1 50m2 : từ 2.4 tỷ – 2.6 tỷ
– Căn 2pn+1 65m2 : từ 3.12 tỷ – 3.5 tỷ
– Căn 3pn 82m2 : từ 3.95 tỷ – 4.3 tỷ
Chỉ cần thanh toán 20% đến nhận nhà là quý khách hàng đã có thể sở hữu ngay căn hộ The Privia Khang Điền. Ngân hàng hỗ trợ vay tới 75% (ngân hàng Vietinbank & Vietcombank). Hỗ trợ vay 0% lãi suất, ân hạn gốc lên đến 24 tháng từ chủ đầu tư Khang Điền và chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách booking sớm và chọn căn mua trong ngày mở bán.
👉Thêm vào đó The Privia sở hữu những lợi thế như:
▪️ Sở hữu vị trí trung tâm 3 quận Bình Tân, quận 8, quận 6, liền kề bến xe miền Tây, gần TTTM Aeon, kết nối các quận trung tâm dễ dàng qua 2 trục huyết mạch Võ Văn Kiệt và Kinh Dương Vương
▪️Ngay khu dân cư hiện hữu, trước nhà là mảng xanh công viên Lý Chiêu Hoàng rộng đến 6000m2 cùng hệ tiện ích ngoại khu chất lượng từ trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,… và hệ tiện ích nội khu đẳng cấp.
▪️Dự án mang thương hiệu của CDT Khang Điền uy tín, mạnh pháp lý đảm bảo chất lượng và tiến độ chuẩn chỉnh
▪️ Căn hộ The Privia Khang Điền thiết kế đẹp, đạt giải chứng chỉ công trình xanh EDGE, bàn giao cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng và uy tín như Hafele, Malloca, An Cường…
▪️ Chính sách cực tốt với vốn ban đầu từ 20%, 24 tháng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG
Thanh toán 20% vốn tự thân, ngân hàng hỗ trợ 75% ( không trả gốc lãi 24 tháng ).
Cuối năm sau mình nhận nhà về ở/cho thuê, rồi 1 năm sau mới bắt đầu trả gốc vs lãi cho ngân hàng.
Khu Tây ít dự án mới, là khu vực đông dân cư, sôi động nhu cầu ở thực cao, 1 năm sau nhận nhà giá tăng cũng khá tốt rồi ạ.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ
Thanh toán theo tiến độ 12 tháng.
– Chia ra thanh toán trong 12 tháng, thanh toán đủ 95% thì nhận nhà.
Dự án mình sẽ bàn giao vào quý 4/2024.
Thanh toán nhanh 70% trong 15 ngày từ lúc ký hợp đồng mua bán, nhận chiếc khấu 10% trên tổng giá gồm VAT.
– 10% trên tổng giá bán đã bao gồm Vat là mức chiếc khấu rất tốt, 10% này sẽ nhận trực tiếp ngay sau khi thanh toán đủ 70%, không làm giảm giá trên hộp đồng mua bán.
Nên sau này chỉ cần mình bán lại bằng giá hợp đồng mua bán thì vẫn lời 10% này.
